[SonBol]

تهران گرانترين و زاهدان ارزانترين شهرهاي كشور

در ميان شهرهاي بزرگ، متوسط قيمت يك متر مربع زمين و ساختمان كلنگي در سال 1385 همچنان در تهران بيشترين مبلغ 8494 هزار ريال و در زاهدان نيز كمترين مبلغ 886 هزار ريال بوده است

پس ازتهران بيشترين قيمت متعلق به شهرهاي اصفهان (3569 هزار ريال ) و قزوين (3323 هزار ريال است. اين در حالي است كه در سال 1384 رشت رتبه سوم و ايلام رتبه آخر را داشته‌اند. بنابراين گزارش، تغيير قيمت‌ها در سال 1385 نسبت به سال 1384 علت اين جابجايي بوده است، به طوري كه در شهر قزوين در سال 1385 نسبت به سال 1384 قيمت يك متر مربع زمين 7/99 درصد رشد داشته است. اين مقدار، بيشترين نرخ رشد در اين سال بوده است. رشد اين قيمت در بيرجند 8/86 درصد و در ساري 8/82 درصد (رشد قيمت در رشت تنها 5/12 درصد ) بوده است.در مقابل، در شهر خرم‌آباد 3/ 22 درصد ، در شهر اصفهان 6/11درصد و در شهر اروميه 1/4 درصد كاهش داشته است. همچنين رشد قيمت زمين در ايلام 2/22 درصد در مقابل 5/1 درصد رشد در زاهدان بوده است. در مجموع مي‌توان گفت تغيير قيمت‌هاي سال 1385 نسبت به سال 1384 قابل توجه، اما در شهرهاي مختلف به شدت متفاوت بوده است، به طوري كه اختلاف بيشترين و كمترين رشد 122درصد بوده است

قيمت زيربناي واحد مسكوني در شهرهاي منتخب

متوسط قيمت يك متر مربع زيربناي واحد مسكوني (اعم از آپارتمان و ويلايي ) نيز در شهرهاي منتخب در سال 1385 نسبت به سال 1384 رشد قابل توجهي داشته است. رشد اين قيمت به طور متوسط بيش از رشد قيمت زمين بوده است. قيمت يك متر مربع زيربناي واحد مسكوني فقط در شهر زاهدان 4/4درصد رشد منفي داشته است. در مقابل، رشد شديد (مانند 7/99درصد ) نيز در قيمت واحد‌هاي مسكوني مشاهده نمي‌شود. بيشترين رشد قيمت يك متر مربع زيربناي واحد مسكوني در سال 1385 در شهر بيرجند برابر 9/53 درصد رخ داده است. پس از اين شهر، شهرهاي زنجان و اهواز به ترتيب با 48درصد و 9/39 درصد رشد قرار گرفته‌اند. در مقابل، كمترين رشد نيز در شهرهاي زاهدان (4/4 درصد ) و بجنورد (1/6درصد ) رخ داده است